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中专学历即可落户?天津疯狂“抢人”计划即将开始,廊坊还能撑多久?
2018-05-08天津落户网

    如果问2017-2018年房地产行业最大的热门事件是什么,那一定是人才引进政策下的抢人大战了,而且每一个城市的抢人背后,都跟房子有关。


    2018年4月份,西安创造了落户新政的最低门槛记录:只要是西安落户企业的员工,35岁以下,直接落户!


    落户门槛的降低,直接导致西安房地产市场进入了一房难求的局面,两周之内,高达30万人落户,西安户籍人口目标是1500万以上。


    落户已经成为大限购时期,进入城市房地产市场的不二法门。


    【1】

    天津即将发布最新人才引进计划

    京津冀抢人大战一触即发


    基于这样的一个背景,据称天津也即将发布新一轮的人才引进新政,落户门槛将出现大幅度降低。


    第一,原先本科35岁以下,可能会提高到40岁以下。


    第二,原先本科落户还需要在天津顺缴一年社保、天津居住证、租房协议等要求一律取消。


    也就意味着只要是本科40岁以下,即可直接落户天津户籍。


    同时对于在天津工作一年(一年社保),取得高级职业资格(高级职业证书),35岁以下的中专学历就可以直接落户天津,这样一来就相当于直接将落户门槛下降到了中专学历水平。


    这在直辖市里,可以说是空前绝后,基本是零门槛进入!


    最核心的一点就是,目前天津人才引进落户最大的问题,在于办理周期相对较长,而且不确定性较高。


    未来天津人才引进可能将会模仿西安,直接登录公安户籍办理APP,直接申请即可办结。


    【2】

    经济压力过大和京津冀发展边缘化

    天津已经不得不出大招


    根据2018年一季度的全国经济数据显示,天津GDP增速仅有1.9%,在四大直辖市中增速排名最低。


    而且经济总量和重庆仅有不到300亿规模的差距,如果还要持续较低增速发展,估计到了2019年,天津经济总量将会在四大直辖市中,排名最低。



    这对于自诩“北方经济中心及航运中心”的天津来说,简直是难以接受,目前已经有媒体开始报道,说天津即将成为第二个东北,逐渐东北化。


    天津经济长期过于依赖重化工业及固定资产投资,是天津在这一轮改革浪潮中经济增速下滑的主要原因。


    要知道到2016年,天津工业增加值已经超过上海,成为当年中国第一大工业城市。但是随着全国环保整改及产业升级力度的加大,曾经的工业领跑者都在逐渐走向没落。


    毫无疑问,天津处于产业升级核心的京津冀一体化进程中,随着雄安新区的出现,其地位已经越来越尴尬,越来越边缘化了。


    天津经济转型迫在眉睫,而要想不输掉未来,天津已经不需要再用直辖市的面子来装饰自己了,必须大规模引进年轻人,推动城市产业快速转型。


    否则未来随着雄安新区、通州城市副中心和新机场的出现,天津将会成为京津冀地区人口流出最大的城市!


    【3】

    天津的高考移民将会蜂拥而至

    一房难求的局面会不会出现?


    一说到天津,就会想到天津的高考政策。


    根据2017年的数据显示,天津考生仅有5.7万人,仅高于上海市。但是天津的985录取率高达5.8%,一本录取率高达24%,均位列前茅。



    因此天津人才落户的核心目标多数是高考移民,更容易的试题,更高的录取率,一直都是吸引人才落户的最大砝码。


    因此,一旦天津人才引进门槛大幅度下降,天津可能会出现比西安更疯狂的一房难求局面。


    或许,天津大规模去库存的时间点已经到来!


    【4】

    受制于北京贴片发展的廊坊

    人才引进新政还要拖多久?


    自从今年3月份以来,关于廊坊即将出台人才引进新政的小道消息就不绝于耳。


    众多卖房中介疯狂刷朋友圈来诱惑观望购房客户尽快下单。


    但是由于近期大厂爆出某项目连夜排队及永清事件,廊坊人才新政一直都是雷声大,雨声小,预计短期之内出台的可能性不高。


    但是其实廊坊地区所面临的经济压力不比天津小。


    在过去十年间,由于北京这个巨大的经济体产生了“虹吸”效应,导致整个环京地区的产业十分薄弱,房地产依赖程度非常高。


    再加上历经一年多的限购,环京地区房地产市场已经处于崩溃的边缘,环京崩溃论不再是一句空话,价格已经出现了高达50%的降幅。


    这一次随着天津这个患难兄弟城市的率先出头,相信廊坊的“抢人计划”也已经十月怀胎,即将呱呱落地。


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