官方消息，天津将改革人才落户制度！
2018-05-08天津落户网
你推出“仅凭学生证和身份证就可以完成在线落户”，我把“人才落户门槛降低到中专学历”……你打造“大学生留汉新政2.0版”，我酝酿“鹏城英才计划”……你下血本“落户买房打8折”，我直接喊出：“上管老、下管小”……
最近，全国数十个一线、二线城市，都在拼命下调入户门槛、提高高额住房补贴、买房补贴，吸引年轻人、高新人才、高学历人才……
“抢人大战”日趋升级，已陷入“白热化”。
1
炸窝！天津人才落户新政—即将出台
天津作为新一线城市，在“抢人大战”中也绝不会手软，政策改革迫在眉睫，从官方目前给出的信息来看，天津新一轮的人才落户制度即将执行。
5月4日天津市委书记李鸿忠主持召开市委常委会会议，主要讨论深入推进供给侧结构性改革方面的问题。
其中有一点非常值得关注，会议讨论了：
我市加快引进各类顶尖领军人才和急需紧缺专业人才的《“海河英才”行动计划》，强调要聚焦战略性新兴产业需要，以海纳百川、广聚英才的理念要求，进一步加强创新平台建设和激励措施落实，改革人才落户制度，根据人才在津生活的现实需求，完善经费资助、居住、医疗、子女教育等精准服务保障。要尽快制定具体实施细则，提高政策执行力，使政策有效操作、精准见效。
这168个字已经释放出了强烈的信号，划重点：
1、对于人才引进，天津市制定了《“海河英才”行动计划》；
2、对于人才引进，要加快脚步，紧迫感已现；
3、要改革人才落户制度，今年4月1日刚刚执行了“租房落户”制度，但还要继续改革，将会推出新政策；
4、对于人才的经费资助、居住、医疗、子女教育等，要精准保障，也就是各种补贴政策即将出炉；
5、最后提出，要尽快制定具体实施细则。
这5点已经很明白的说明了一切，天津政府目前已经在讨论针对于人才落户的新政策，人才落户制度要改革已经是板上钉钉了。
《“海河英才”行动计划》应该就是天津在这一轮“抢人大战”中制定的具体落户细则以及补助条款。
此外，“加快”、“急需”、“进一步加强”、“尽快”这4个词明确表明了政府的态度，实施新的人才落户制度已经刻不容缓，可以推断，新政策即将出台！
2
本科落户年龄放宽至40岁
中专、技师同样能落户
与此同时，一份内部资料更加证实了以上的一切。
这是《天津市引进人才落户实施办法（审议稿）》，虽然这份文件仅是审议稿而非最终发布的实施办法，但是指向性已经非常明显了。
符合以下条件，且身体健康、无犯罪记录的国内外人才，可以来津落户：
（一）学历型人才，包括：全日制高校毕业，本科生一般不超过40周岁；具有硕士学位的研究生，一般不超过45周岁；具有博士学位的研究生，年龄不受限制。
（二）资格型人才，包括：获得副高级及以上职称资格；拥有国内外注册会计师、金融分析师、精算师、律师等执业资格。
（三）技能型人才，包括高等职业院校毕业并在本市工作满1年，或中等职业学校毕业并在本市连续工作满3年，具有高级职业资格，不超过35周岁；具有技师职业资格，不超过40周岁；具有高级技师职业资格，不超过45周岁。
再来看2018年1月9日天津发布的“租房落户”政策细则：
本科和研究生的受理条件是：35周岁（含）以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁（含）以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险（不含补缴）的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户；无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。而专科（含高职）的年龄限制在30周岁（含）以下。
通过对比，可以发现几个重大变化：
1、原先本科落户年龄是35岁以下，现在审议稿中提高到了40岁以下。
2、原先本科落户还需要在天津顺缴一年社保、并取得居住证等要求，而目前的审议稿中，这一切全部取消！
也就是说，只要是本科生，且年龄40岁以下，就可以直接落户了！
3、专科（含高职）的年龄由原来的30周岁提高到了35周岁（需在天津工作满1年，具有高级职业资格）。
4、更加“惊雷”的是，中专生也可以落户，只要在天津连续工作满3年，具有高级职业资格，不超过35周岁，就可以申请落户了。
5、有技师职业资格，也可以落户，年龄要求是：普通技师不超过40周岁；高级技师不超过45周岁。
目前社会上技师的种类非常繁多，如汽车维修技师、电子技师、工程技师、瓦工技师、水暖技师、化工技师、制冷技师、家电维修技师、美容美发技师、机修钳工技师、工贸技师、电子商务技师、数控技师等。
也就是说，只要取得国家认证，年龄符合要求，就可以申请落户。
此次的审议稿中，无论是中专落户，还是技师落户，这在天津绝对是“前无古人”的。
虽然这并不是最终的确定稿，但是政府对于落户制度改革的决心和力度已经显而易见了，未来该政策一旦实施，势必标志着天津开启了“零门槛”落户的时代。
天津的“抢人大战”已经箭在弦上了，一触即发。
3
办理落户已添新举措
人才引进落户最大的问题，在于办理周期相对较长。目前西安已经可以登录公安户籍办理APP，直接申请即可办结。
而天津，虽然正式文件还没有出台，但是办理落户已经添了新举措。
5月3日，天津市首个人口管理办公室在天津职业大学举行了挂牌仪式。而这也是天津市首个驻高校人口服务管理机构。
此次挂牌仪式后，公安北辰分局人口服务管理办公室将进驻北辰区各高校，负责高校学生日常户籍迁移、落户登记等日常管理工作。
人口服务管理办公室在高校成立以前，都是高校的户籍管理老师跟派出所对接，这样一来，往往导致学生对户籍政策认知不清、不详。
高校人口服务管理办公室成立后，由一名民警负责办公室日常接待学生咨询、政策宣传、户籍迁移、落户申报、审批登记等日常户籍管理工作，学校教务处1至2名老师辅助民警工作。
高校人口服务管理办公室的成立，使老师、学生少跑路，不出校门就能咨询相关信息、办理相关业务，为他们提供了极大的方便。与此同时，也缩短了服务流程、提高了服务效率。
待天津实施了人才落户新政后，这种模式也势必将会被复制引用，这也非常符合5月4日市委常委会议中提到的“提高政策执行力，使政策有效操作、精准见效”这一要求。
市委常委会对天津人才落户改革的具体讨论、审议稿文件的出现、人口服务管理办公室进驻高校，这一切都表明，天津正在酝酿着一场史无前例的落户新政策，一个新的大时代要来了！
4
天津还有什么理由不加入“抢人大战”？
2017年末，天津全市常住人口总量1556.87万人，较上年减少5.25万人，降幅0.34%。
其中，外来常住人口总量498.23万人，减少9.31万人，降幅1.83%。从2012年以来，天津人口一直呈上涨趋势，但是每年的人口增长量是在逐年减少的。
但是2017年天津常住人口数量却开始减少，出现了负增长。其中外来常驻人口减少了9万人，说明天津在2017年人口流失严重，人口增长明显动力不足。
另一方面，从2018年第一季度的GDP情况来看，天津排在第……算了，不说了。
总之，综合这两方面的原因，天津“下狠本儿”加入“抢人大战”势在必行。
从2017年全国各地985大学录取率排名来看，天津妥妥儿的排名第一，在高校录取这方面，天津的优势很大。
而现实情况中，很多想在天津落户的人都是因为看中了天津的高考“方便”。
如果按照审议稿中的落户制度改革来执行新政，那么相信天津将会“吊打”周边城市，谁在“吸血”，谁在“放血”就可想而知了。
5
“抢人大战”将给楼市“加把火”
据统计，2017年，在低门槛落户的政策下，成都净增户籍人口36.4万人，长沙增加了27.29万人、西安增加了25.74万人、武汉增加了19.81万人、杭州增加了17.9万、南京增加了17.88万、郑州增加了15.7万......
这些城市皆创下了户籍人口增加的新高，再看这些城市的房价，同样也在不断“创新高”。
进入2018年，西安加大抢人力度，2月的时候，西安政府宣布进一步简化人才落户的门槛，落户高潮再一次掀起。
到4月，2018年西安新迁入人口就已达到30万人，比去年全年还多，规模超过任何一个国内城市。
人口暴增，带来的是巨大的购房需求，西安楼市出现了供不应求的火爆场面，有西安房企人士表示，连日来都有人托关系买房，不问价格，只要留一套就行，以前企业手上会留一些存货或尾房，现在已经无房可卖。
而房价更是涨到离谱，从数据上来看，四月初一周内西安住宅均价就上涨了7.1%，100平米，如果是120万的话，一周就涨价8万多，算下来，一天涨一万多！
6
天津会被复制吗？
来看全国百城住宅存销比曲线，4个一线城市的存销比是在逐渐上升的，也就是说去化率不乐观。
可是这些“抢人”最凶猛的二线城市，今年的存销比已经低于百城平均水平了，谁的功劳？
天津一旦开启“抢人大战”的开挂模式，极有可能顺着这条红线“一路狂奔”。
而天津目前这些被“新房限价”保护的“低价盘”就像一大块儿充满诱惑的草莓奶油蛋糕一样，会最先被盯上。
而那个时候，“去库存”这个词在天津可能就不存在了……
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